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我是老徐。

昨晚的著述我提到超永远至极国债落地的事情，有好几个读者在问为什么发债等于放水，这个成见挺多东说念主不睬解也酷爱。

我先给打个补丁。

施行上发债不一定是放水，一般来说有两个标的。

若央行发退回后购买的对象是咱们这些平素东说念主，等于咱们把钱借给国度，那这个社会的总钞票是莫得变化，这就不是放水。

但如若另外一种标的，像好意思国一样，他们的央行（好意思联储）发债好多齐是被我方买走了。

你可以交融为有个东说念主没钱于是发退回券借钱，但在市集上转了一圈后他又买转头了，钱不会诬捏产生，那唯唯一种可能就是他领有印钱的能力，这就是放水。

是以咱们此次算不算放水要比实时分望望谁来买入这些国债，从刻下的官方的口径来看，粗略率是后者。

具体咱们也不揣测，因为在咱们这里聊放水确乎属于明锐话题。

谁齐知说念通胀有助经济，但大多数老匹夫不汲取这个说辞，是以上头基本齐是悄咪咪进行。

这一丝全球齐一样。

虽然这亦然投资契机，放水会激励通胀，那加价对应的板块就会涨起来。

大师作事板块近期涨得就可以，其次就是出海，这个误点在私享会里面共享下。

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连续聊下楼市的。

居然成齐多东说念主才啊。

昨天我提到有东说念主因为成齐拆除限购去投诉，但愿政府收回，事理是我方好阻碍易拿到成齐户口，别东说念主齐没咋奋力就可以获取，挣扎正。

后头有东说念主挖出，一样的响应平台，有东说念主留言但愿成齐政府收房地产税。

他的决策是这么的：

忽视捏有三套房产及以上者，免征房产税；

捏有两套房产者，每年征收房产总数0.1%的房产税；

捏有一套房产者，每年征收房产总数0.5%的房产税；

未购房但在本市使命和生涯者，每年征收获齐住房均价乘以东说念主均使用面积总数1.5%的房产税。

房地产税底本是为了让富东说念主多交税，好家伙，这网友告成倒反天罡，让没房的东说念主多交税，屋子多的少交税。

劫贫济富，6666...

亦然个东说念主才，这齐能想出来，嗅觉这东说念主是不是疯了。

楼市下行确乎会激励好多妖妖怪魅出现，大师就当听个乐子吧。

预测接下来还会有一大量维权新闻出现。

因为唯独房价跌了，各式舛错齐会被放大，尤其是新址，我挑升总结了下广州这两年火的盘，莫得一个不维权。

买了新址的最佳作念好热情准备，一是粗略率房价会跌；二是跟你看到的样板房啥确切定不一样。

每次齐有东说念主问我该不该此刻买房，除了所谓的刚需可以这种说辞，其实我会问预算。

一线城市里千万以下，二线城市800万以下基本就是连续不雅望。

至于买不买就看你能弗成汲取会跌。

早上看到新闻，说李嘉诚的长实集团又把一批存量屋子打折拿出来卖，告成降价30%。

脚下这阶段即即是香港不降大价钱齐卖不出去，并且大部分二三线城市呢？搞明晰这一丝就知说念为啥莫得企稳了。

1、腾讯财报超预期。刚刚腾讯公布了第一季度财报，营收1595亿元，净利润502.7亿元，平均一天赚几个亿，堪比印钞机。

腾讯的功绩超预期能带动港股连续多跑一会，之前我在私享会专门辅导可以去买入港股了，唯一忽视买入标的就是腾讯。

我挑升去看了跟某个会员的聊天记载， 那会腾讯300，预测本周能达到400。

2、深圳楼市出大招。减少公摊，进步得房率，看了下以后得房率基本跳动120%，等于莫得公摊。

对于没买房的东说念主来说是利好，对于有房的严厚利空。

能买到不要公摊的新址，谁还会去看那些得房率不到8成的二手房。

3、OpenAI公司发布GPT 4o版块，可以达成对话。

我看了一些视频确乎犀利，尤其是声调照旧不会像机器东说念主。

专揽场景有好多，有一个就是外交。当今好多东说念主其实不肯不测交，而这类机器东说念主就是模拟东说念主类跟你外交，给你提供情愫价值。

科幻电影常常出现ai有了自主念念想，刻下看故事正在迟缓变为现实，AI的力量确乎高大。

取代东说念主工方面，刻下看到的是客服这个岗亭可能会被取消掉，是以大师选拔工作的时分尽量往东说念主工智能无法替代的标的。

要么是费脑子的，要么是费膂力的。那些替代性太强的基本齐会被涉及，要作念好热情准备。

底下是我私东说念主微信，可以添加，备注下城市

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